Moldy Britain : un guide infaillible pour sauver votre maison de l'humidité

Jun 25, 2023

Le risque d’humidité et de moisissure augmente rapidement, entraînant de graves conséquences sur la santé. Voici un guide expert pour éliminer le problème – sans payer une fortune

Les plaintes concernant la moisissure dans les logements sociaux ont doublé en deux ans, et avec la crise climatique, l'augmentation des précipitations signifie que le risque d'humidité et de moisissure pour les bâtiments dans lesquels nous vivons et travaillons n'est que dans une seule direction. Pourtant, il s’agit d’une question floue, sous-étudiée et mal comprise, ce qui permet aux mauvais conseils et aux erreurs coûteuses de sillonner le paysage. Mais trier les moisissures peut être relativement simple, si vous savez comment le faire. Voici notre guide expert.

Ne soyez pas si surpris. "La moisissure est partout, tout le temps", déclare le Dr Yasemin Aktas, directeur académique adjoint du UK Centre for Moisture in Buildings (UKCMB), une organisation à but non lucratif créée par l'University College de Londres, pour améliorer la façon dont le risque d'humidité est compris et géré dans les bâtiments. la Grande-Bretagne. « Nous vivons dans un pays humide, nous devons donc nous attendre à ce que des moisissures se développent, peut-être dans la salle de bain, sur les fenêtres et dans d'autres zones plus fraîches. Mais il est important que nous fassions de notre mieux pour le nettoyer régulièrement afin d'éviter qu'il ne s'accumule. Il est très difficile de gérer la moisissure dans les bâtiments britanniques et c'est très courant. UKCMB dispose d'un calculateur d'humidité pratique pour vous aider à évaluer l'équilibre hydrique de votre maison, ainsi que de conseils pour les personnes qui emménagent dans de nouvelles maisons et de vidéos explicatives pour les personnes vivant dans des bâtiments plus anciens.

Les taches sur les murs ou les plafonds ne doivent jamais être ignorées : même si elles ne constituent pas actuellement une menace pour la santé, elles augmentent les spores dans votre air, encourageant davantage de moisissures à s'installer sur toutes les surfaces hospitalières. Vous pouvez également compter sur votre nez pour vous alerter des problèmes. Parfois, la moisissure n'est pas visible, explique Aktas, « parce qu'elle se trouve à l'intérieur de la structure du bâtiment, par exemple dans des cavités ou derrière des meubles lourds. Si vous pouvez le sentir, il y a certainement un problème d’humidité, même s’il ne s’est pas manifesté sur les surfaces intérieures.

La réponse courte est oui, dit Aktas, mais c'est compliqué. « Si vous effectuez des tests de moisissures n'importe où, vous en trouverez, mais le niveau de problème n'est pas encore bien établi et n'a donc pas été transposé dans les politiques ou les pratiques. » Ce point est repris dans un nouvel article paru dans la revue Nature par un certain nombre de scientifiques, dont le médecin-chef du Royaume-Uni, Chris Whitty. Aktas et son équipe de l'UCL travaillent à comparer ces niveaux, "afin que nous puissions donner des indications à l'industrie de l'assainissement de l'eau quant au moment où elle doit être alertée et intervenir".

Actuellement, dit-elle, les nombreuses méthodes différentes pour tester les moisissures ne sont souvent pas comparables, « et il n’existe pas de protocole clair sur la façon de les interpréter. De nombreuses entreprises prospèrent grâce à ce manque de connaissances. Ils se rendent chez les gens pour tester et alarmer, disant que la moisissure est trop haute et qu'il faut 6 000 £ de travail. Sans conseils appropriés, vous ne pouvez pas juger si cette personne vous dit la vérité.

"Sur la base de données de recherche internationales", explique Jouni Lohi, pathologiste à l'Université d'Helsinki, "il est connu que vivre ou travailler dans un bâtiment endommagé par l'humidité peut provoquer de l'asthme, une exacerbation de l'asthme, une alvéolite allergique et une susceptibilité accrue aux infections respiratoires. » Parmi les autres symptômes signalés figurent « une irritation des yeux, des oreilles et de la peau ». Il existe également des indications d’un lien entre les dommages causés par l’humidité ou l’exposition microbienne aux symptômes neurologiques et la fatigue. Il dit que les personnes souffrant de maladies respiratoires préexistantes peuvent courir un risque plus élevé, mais « le risque possible est présent dans tous les groupes d’âge ». Il recommande que si vous présentez des symptômes liés à ces conditions, il vaut la peine d'identifier et de traiter la moisissure qui se développe dans votre maison ou votre lieu de travail.

Nettoyer la moisissure et repeindre ne la fera pas disparaître pour toujours. Vous devez trouver et résoudre ce qui le fait prospérer dans certains domaines. Il peut s’agir d’un ou d’un ensemble de facteurs qui font pencher la balance hydrique de manière défavorable. "L'une des choses qui la déclenchent dans nos maisons est l'excès d'humidité qui se condense sur les surfaces froides, les rendant sensibles à la croissance de moisissures", explique Aktas. Des recherches seront nécessaires pour comprendre pourquoi il y a trop de vapeur d'eau qui flotte. Y a-t-il trop peu de ventilation ? Ouvrez-vous les fenêtres ou utilisez-vous des ventilateurs d'extraction lorsque vous cuisinez, prenez une douche ou séchez des vêtements ? Il se peut également que de l'eau s'infiltre quelque part dans votre maison, qu'elle s'échappe d'un tuyau situé sous le plancher, d'un toit ou d'une cheminée endommagée. "Le jointoiement est très important", explique Aktas, "car la plupart d'entre nous vivons dans des maisons en maçonnerie et l'une des principales voies d'infiltration de l'humidité dans la structure du bâtiment est si les joints de mortier sont endommagés ou érodés." Les gouttières défectueuses sont un autre coupable potentiel, provoquant la saturation des murs extérieurs. Il existe également une faible chance que l'humidité remonte du sol jusqu'aux murs, ce qui crée généralement une marque d'eau révélatrice autour de la zone humide. Cela peut nécessiter une nouvelle couche de protection contre l'humidité, ce qui est coûteux et perturbateur. Essayez donc d'abord de prendre des mesures pour exclure la condensation, une cause plus courante.